Registro de Imóveis em São Francisco do Sul – SC – Certidões

Antes de finalizar qualquer negócio imobiliário recomendamos a solicitação de algumas certidões que podem te ajudar a verificar as condições judiciais e histórico do imóvel. Essas certidões podem ser solicitadas no cartório de Registro de Imóveis em São Francisco do Sul – SC.

Uma delas, é a Certidão de Ônus Reais, que tem a finalidade de descobrir se o imóvel tem alguma restrição em relação a venda ou se pode ser negociado. Também é importante pedir documentos que comprovem que o imóvel teve todos seus impostos pagos e não possui nenhuma dívida pendente.

Outra certidão que você deve pedir é a Certidão Vintenária. Ela é responsável por conter o histórico da propriedade dos últimos vinte anos.

Cartórios Disponíveis na Cidade

Saiba onde encontrar um cartório de Registro de Imóveis aqui em São Francisco do Sul – SC:

• Nome Fantasia: Cartório Camargo
• Nome Oficial: 2º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
• Endereço: Pç. Dr. Getúlio Vargas, 202
• Bairro: Centro
• CEP: 89240000
• Telefone: (0xx47) 3444-2285
• Fax: (0xx47) 3444-2285
• Email: cartoriocamargo@brturbo.com.br
• Site: 
• Horário de Funcionamento: De 2ª a 6ª feira, das 8h às 12h e das 14h às 18h.
• Nome do Titular: Alberto Gameiro de Camargo
• Nome do Substituto: Zilda Cristina Brunato de Camargo
• Nome do Juiz: 
• Abrangência: Registro de Imóveis: 2ª circunscrição de São Francisco do Sul-SC. Certidões e Registro de Nascimentos, Casamentos e Óbitos: distrito de Saí, São Francisco do Sul-SC.
• Atividades: Registro de Imóveis

Como fazer o Registro de Imóveis – Passo a Passo

Veja agora abaixo um passa a passo com tudo o que você precisa para realizar o seu Registro de Imóvel aqui na cidade de São Francisco do Sul – SC:

1. Procure o Cartório de Notas para a lavratura da Escritura.
2. Para a Escritura você precisará dos seguintes documentos: cópia do contrato de Compra e Venda assinado, os documentos pessoais do comprador (RG, CPF, Certidão de casamento, etc.), e as certidões do vendedor.
3. O Cartório de Notas confecciona a minuta da Escritura e manda para a validação com o comprador e vendedor.
4. O comprador deve pagar todas as taxas e impostos referentes ao processo: Funrejus, ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) e os custos do cartório.
5. O cartório vai lavrar a Escritura e coletar as assinaturas de ambas partes, após entregar o traslado da Escritura para o comprador.
6. O comprador deve ir ao cartório de Registro de Imóveis em São Francisco do Sul – SC em posse do traslado da escritura, e as guias do Funrejus e do ITBI, para fazer o Registro na Matrícula do imóvel.
7. O cartório de Registro de Imóveis tem um prazo de até 30 dias para registrar a Escritura.
8. O cartório de Registro de Imóveis deve entregar ao comprador uma matrícula atualizada do imóvel, confirmando o Registro do imóvel no nome do comprador.